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在泰国买房和中国买房的区别!

发布日期:2018-08-26 17:12浏览次数:

随着泰国房产的投资热度,越来越多的中国人到泰国购买房产,有的用于养老,有的用于投资,有的用于旅游自住,不管是什么目的,首先要搞清楚,在中国买房和在泰国买房有什么区别,今天,海房优客就为大家整理了在中国买房和在泰国买房的对比:

1、价格

现在中国的房价普遍偏高,已快速增长到很高的位置。而泰国现在房子每年平衡涨幅在10-15%左右,涨幅比较稳定。

2、租金回报率

在中国租金回报率只有2%-3%左右,而在泰国有6%-8%左右,有的还达到10%,在泰国买房回报率更高。

3、产权

中国是40-70年产权,在泰国是永久产权

4、面积计算

中国有公摊面积,在泰国买房是实用面积计价,无公摊

5、首付比例

中国现在是30%-60%,泰国是25%-30%

6、尾款时间

中国是签合同全款或者贷款,在泰国是签合同只付30%,交房才支付尾款或者贷款

7、物业服务

健身房、游泳池收费,车位需要购买或者租赁,在泰国购房,健身房、游泳池、车位等公建配套均免费使用。


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